Vaše firma: otevřete konstrukční organizaci

* Výpočty používají průměrná data pro celý svět

Jednou byla práce inženýra považována za málo placenou a vůbec ne prestižní. Dnes se však situace dramaticky změnila. Dobří profesionálové dostávají slušný plat a stojí za to, že mají váhu ve zlatě. Mnohokrát se však dříve nebo později nudí práce pro strýce někoho jiného a uvažují o otevření vlastní organizace designu. Obecně je toto podnikání považováno za ziskové, ale není snadné, zejména pro začátečníky. Bez ohledu na to, zda máte zkušenosti v této oblasti nebo jste právě v procesu jeho získání, měli byste začít vypracováním podrobného obchodního plánu, který zohlední všechny výdaje, určí dobu návratnosti a očekávaný zisk a vyhodnotí jeho vyhlídky na vývoj.

Organizace designu - ziskové podnikání

Projekt je dočasný podnik, jehož cílem je vytvářet jedinečné produkty, služby nebo výsledky takové práce. Pod konstrukční organizací se zase odkazuje na takovou organizaci, jejíž hlavní činností je provádění projektů. Hlavní položkou výdajů jsou navíc osobní náklady. Konstrukční organizace zahrnují výzkumné ústavy, designérské kanceláře, designérské ústavy, společnosti a dodavatele pro vývoj softwaru, designérské kanceláře, audit, hodnotící a poradenské společnosti atd. V každém z těchto případů výsledky práce organizace vedou ke konkrétnímu projektu - zpráva nebo článek o studii, technologické, projektové nebo inženýrské dokumentaci, prototypu, zprávě, reklamní společnosti atd. Kombinuje vše, co je na první pohled tak odlišné, ompanii skutečnost, že převážná část jejich výdajů - jsou náklady na údržbu projektového týmu (i když, například náklady na vybavení mohou být významné).

Nejprve se musíte rozhodnout, jakou specializaci bude mít vaše kancelář. To zase záleží na typech projekčních prací, které budete dělat. Budeme rozumět, jaké druhy práce provádějí konstrukční organizace. Může to být jednotlivec (kontrola) a typický návrh nebo vývoj jednotlivých řešení a regulačních dokumentů. Individuální návrh je vypracování dokumentace o návrhu a odhadu v určitém pořadí, které stanoví SNiP dne 08/18 / 2019-85: v jedné fázi - pracovní návrh nebo ve dvou etapách - projekt a pracovní dokumentace. Projektová společnost má právo provádět technické průzkumy a kontrolovat kvalitu stavebních prací; projektování v oblasti stavebnictví (obytné budovy, komerční nemovitosti atd.); Návrh v oboru architektury; technologický design. Nezapomeňte, že k provádění projekčních činností je nutná licence.

Ziskovost tohoto typu podnikání může dosáhnout 20-30%.

Licencování projektu

Postup získání licence k provádění projektových činností závisí na jejím rozsahu. Samozřejmě je nejvýhodnější vypracovat projekty pro průzkum, které jsou připraveny s ohledem na složitost jejich provádění, ochranu podloží a životního prostředí. Je však nemožné vstoupit na tento trh bez rozsáhlých zkušeností a rozsáhlých spojení, proto vezmeme v úvahu postup udělování licencí pro stavebnictví, což je také výhodné a vysoce konkurenceschopné, ale stále ještě „skutečné“ pro mladou projektovou společnost. Stavebnictví zahrnuje výstavbu dřevěných domů, dokončovací a opravné práce, výstavbu nových železobetonových konstrukcí a skutečně projekční a průzkumné činnosti. Právnická osoba i fyzická osoba (fyzická osoba registrovaná u daňového inspektorátu jako soukromý podnikatel) mají ze zákona nárok na výkon této činnosti.

Typy licencí i v této oblasti se také liší. Mohou být vydávány pro projektování, pro průzkumné, inženýrské a instalační práce, pro stavbu konstrukcí z různých materiálů ... Protože se zajímáme o projektování, musíme požádat o licenci na tento druh činnosti u Státního výboru pro stavební a bytové a komunální služby Ruské federace. Licence je samotným autorizačním dokumentem a aplikací se seznamem prací, které může organizace, která jej přijala, provést. Pokud vydáváte licenci poprvé, bude maximální doba její platnosti tři roky. Pokud se znovu přihlásíte, můžete jej v tomto případě vydat na pět let. Pro začátečníky platí také určité činnosti. Odstraňuje se až po třech až čtyřech měsících od začátku práce.

Po delší době práce můžete požádat o rozšíření seznamu typů licencovaných prací. Vytvoření všech dokumentů není tak jednoduché. Nejprve musí vaše organizace splnit poměrně přísné požadavky, které se vztahují jak na personál, tak na počítačový hardware a speciální programy pro práci. Na všech projekčních pracích se musí podílet nejméně dva specialisté na design. Navíc alespoň jeden z nich musí být zaměstnancem vaší společnosti na plný úvazek. Celková pracovní zkušenost ve specializaci tohoto zaměstnance by navíc měla být od tří let, což potvrzuje předložení kopie jeho pracovní knihy. Počítačové vybavení používané k práci na projektech musí splňovat všechny technické požadavky. Je samozřejmé, že všechny programy nainstalované ve vašem počítači musí být licencovány.

Seznam dokladů pro stavební povolení obsahuje ověřenou kopii Osvědčení o registraci podniku; ověřená kopie Charty podniku; ověřenou fotokopii osvědčení o registraci ministerstva daní a cel; ověřenou kopii osvědčení orgánů Státního statistického úřadu o přidělování kódů; notářsky ověřenou kopii zakladatelské smlouvy (pokud existuje).

Pokud došlo ke změnám v zakládajících dokumentech, bude také nutné předložit osvědčení o změnách v nich (notářsky ověřené). Kromě toho budou vyžadovány bankovní údaje o podniku; Skutečná adresa společnosti a kontaktní číslo řídícího orgánu; informace o kvalifikační struktuře podniku (s uvedením pozice, úplného jména, vzdělání, pracovní zkušenosti). Pro registraci osvědčení o kvalifikaci je vhodné poskytnout fotokopie diplomů, pasů, ověřených pečetí společnosti. Nezapomeňte také na pronájem kanceláře a osvědčení o vlastnictví (fotokopie).

Postup pro předkládání dokumentů zahrnuje několik fází:

  • příprava balíčku dokumentů;

  • platby úředních plateb;

  • předkládání dokumentů Federálnímu licenčnímu centru;

  • získání licence.

Po předložení úplného balíčku nezbytných dokumentů k získání licence je jejich ověření jmenováno a po dvou až třech týdnech obdrží žadatel buď pozitivní nebo negativní rozhodnutí o inspekci.

Obtížnost získání licence pro projekční práce však není pouze a ani ne tak, že splňuje všechny požadavky na takovou činnost. Přestože podle zákona je hospodářská činnost při navrhování stavebních objektů předmětem licence, často je získání nezbytného povolení v praxi často velmi dlouhý a nákladný proces, na který musíte být připraveni. Pokud nemáte zkušenosti s získáním licence, je nejlepší vyhledat pomoc od právnické firmy, která se postará o všechny přípravy a předložení dokumentů.

Otevřeli jsme konstrukční kancelář

Jako vhodná právní forma pro provádění projektových aktivit je vhodná LLC (společnost s ručením omezeným) nebo LLP (společnost s ručením omezeným) se standardní smlouvou. Program celoživotního učení je typ obchodní organizace vytvořený dohodou právnických nebo fyzických osob kombinováním jejich příspěvků v hotovosti nebo v naturáliích. Tato volba se snadněji zaregistruje, ale má své nástrahy. Před odesláním dokumentů si přečtěte všechny nuance. Rozhodněte se předem o daňovém režimu. Nejvýhodnější je daňový režim založený na zjednodušeném prohlášení. Registrace společnosti může být provedena nezávisle, bez použití služeb zprostředkovatelů. Je však vhodné předem konzultovat s právníkem, abyste pro vás vybrali tu nejlepší možnost a pojistili se proti možným problémům v budoucnosti.

I ve fázi získání licence začněte hledat vhodné místo pro kancelář vaší společnosti. Většina podnikatelů zvažuje především prostory v centru města. Ve velkých městech však stojí za zvážení možnosti pronájmu kanceláře v jedné z rozvinutých „spících“ oblastí. Hlavní věc je dostupnost nedalekých parkovišť a pohodlná doprava. V centru města může být cena za pronájem nepřiměřeně vysoká a vzhledem ke stálým dopravním zácpám během pracovní doby se k vaší kanceláři nebudou moci dostat všichni vaši potenciální zákazníci. Je žádoucí, aby kancelář byla dostatečně prostorná - od 50 do 60 metrů čtverečních. metrů. Může to být standardní - s rozdělením na skříně nebo uspořádané podle principu otevřeného prostoru - s nízkými příčkami oddělujícími pracoviště, nebo dokonce bez nich v jedné místnosti.

Zaměřte se na recepční. Nenuťte své návštěvníky, aby hledali židle a sedadlo zdarma. Umístěte pohodlné židle nebo pohovku, poskytněte stůl, na kterém si můžete dát kávu nebo čaj, a projednat budoucí projekt se zákazníkem. Možná, že dřívější designérské organizace byly spojeny se státními institucemi. Nyní však musí stejně jako ostatní společnosti působící v sektoru služeb bojovat za každého klienta a neustále zlepšovat úroveň služeb.

K vybavení kanceláře budete muset zakoupit (nebo pronajmout) kancelářské vybavení - kopírku, fax, tiskárny, telefony a počítače, nábytek a kancelářské potřeby. V ideálním případě byste měli také zakoupit projektor a plátno pro prezentace a prezentovat projekt zákazníkovi. Nezapomeňte na speciální literaturu a regulační dokumenty. I když je toto vše volně dostupné na internetu, nebude na škodu mít papírové kopie, které se pohodlněji používají.

Na prvním místě však stále není kancelářský interiér, pohodlí jeho umístění a vybavení, ale kvalifikace personálu, který v něm pracuje. Zaměstnanci projekční organizace mají velmi vysoké požadavky. Pokud máte v úmyslu zapojit se do projektových aktivit v oblasti stavebnictví, pak v malé části projektu bude do projektové sekce zařazen i hlavní inženýr, hlavní architekt a jednotliví specialisté. Všichni vaši zaměstnanci musí mít nutně specializované vysokoškolské vzdělání a rozsáhlé zkušenosti v oboru (nejméně tři roky a na vedoucí pozice - 5–10 let). Při najímání hlavního architekta mějte na paměti, že musí mít licenci vydanou Unií architektů. Před zahájením práce musí všichni vaši specialisté absolvovat předběžně licencované školení, potvrzené kvalifikačním certifikátem.

Kvalitní vysoce kvalifikovaní zaměstnanci s bohatými zkušenostmi jsou klíčem k úspěchu vaší společnosti na trhu. Najít je nebude snadné. Jediným způsobem, jak přilákat cenné odborníky z jiných organizací, je nabídnout jim vyšší platy. Při otevření projektové společnosti se tak stane nejvýznamnější výdajovou položkou právě mzdový fond.

Propagace organizace projektu

Tyto služby samozřejmě nejsou v masové poptávce, ale stále v poptávce. Při vývoji marketingové kampaně zvažte specifika tohoto podnikání. Obvyklý způsob reklamy v tomto případě nebude fungovat. Jako poslední možnost můžete zkusit umístit tiskové reklamy do specializovaných publikací, pokud existují, ve vašem městě. Je však lepší soustředit veškerou vaši pozornost (a peníze) na propagaci sebe sama na internetu. Navrhněte své stránky, vyplňte je tematickými články, objednejte odborníky, aby je propagovali ve vyhledávačích. Skupiny na sociálních sítích, stejně jako tradiční reklama, vám nedají velký příliv zákazníků, protože nejsou vaše cílové publikum.

Pokud jde o slovo z úst, v designu design, doporučení, samozřejmě, hrát velkou roli. Zaprvé byste se na ně však neměli spoléhat na samém začátku své práce a zadruhé, ani poté se nemůžete vyhnout, aniž byste investovali do reklamy, což by mělo být zohledněno při plánování vašich výdajů v dlouhodobém horizontu. To však není důvod, proč se nestarat o kvalitu svých služeb a dobré jméno jejich společnosti.

Designový průmysl je vysoce konkurenceschopný. Náklady na reklamu a propagaci vašich služeb budou druhou největší výdajovou položkou (po výplatě mezd). Buďme upřímní: I když pro tebe pracují ti nejlepší odborníci, pořád se bez komunikace neobejdeš. Mnoho společností má zvláštní zaměstnance, jejichž odpovědnost zahrnuje vypracování a udržování takových vztahů s vysoce postavenými úředníky.

Dalším důležitým faktorem jsou náklady na vaše služby. Analyzujte ceny podobných služeb od vašich přímých konkurentů. Snížení cen na úkor vlastního prospěchu za to nestojí. Toto není nejlepší způsob, jak konkurovat, což není prospěšné pro všechny účastníky trhu, s výjimkou snad pro samotné zákazníky. Pokud však za své služby nastavíte vysoké ceny, měli byste být schopni je odůvodnit, aby vaši zákazníci souhlasili s přeplatkem a získali nejlepší výsledek.

Náklady a příjmy projekční organizace

K hlavním nákladům, které budete potřebovat k otevření vlastní projektové kanceláře, patří následující články: pronájem prostor (od 40 tis. Rublů za měsíc) výběr personálního vyhledávání - z 10 tis. Rublů (náklady na služby specialistů v oblasti výběru personálu, umístění volných míst na specializovaná místa); platy odborníků - od 100 tisíc rublů za měsíc (přesná výše závisí na regionu, státě, kvalifikaci zaměstnanců); nákup potřebného vybavení - od 100 tisíc rublů; náklady na registraci potřebných dokumentů k práci - od 70 tisíc rublů; marketingové náklady - od 20 tisíc rublů za měsíc. Ačkoli se projektování týká sektoru služeb, ale z důvodu vysokých nákladů na služby dobrých specialistů, které nelze v tomto oboru vynechat, jakož i dodatečných nákladů, které nejsou uvedeny výše, ale je to nevyhnutelné, pokud počítáte s velkými objednávkami, otevření takové organizace bude vyžadovat velký počáteční kapitál. Z tohoto důvodu je možnost partnerství nejčastěji využívána, když účastníci ukládají své prostředky výměnou za určitý podíl budoucího zisku.

Vzhledem k tomu, že takové podnikání je vysoce ziskové, doba návratnosti pro úspěšný začátek je od 8 do 12 měsíců. Nazvat i přibližný zisk je však docela obtížné, protože tento ukazatel závisí na velkém počtu různých faktorů. Podnikatelé pracující na tomto trhu sami volají částkami od 300 tisíc rublů za měsíc nebo více.

Sysoeva Liliya (c) www.clogicsecure.com - portál pro malé obchodní podnikatelské plány a průvodce

18. 8.1919


Populární Příspěvky